아파트 누수 사고, 전주누수24

올해 전주는 다행히 태풍 피해가 다른 지역에 비해 크지 않았다. 하지만, 다른 지역은 태풍과 집중호우로 인해 인명 피해와 재산상의 피해도 여러 건 발생했다. 전주누수24에서 아파트 내 누수 사고와 관련해 3가지를 정리하였다.

 

첫째, 누수 책임은 누구인가

우선 아파트 하자담보책임기간 만료여부가 중요하다. 지나지 않았다면 시공사에서 책임을 질 것이고, 하자담보 책임이 지났다면 누수가 전용부분에서 되는지 공용부분에서 되는지가 중요하다. 공용부분이라면, 아파트 관리자측 책임으로 즉, 입대의가 된다. 그리고, 전용부분에서 누수가 된다면 전용부분 누수 원인이 되는 소유주가 책임을 가지게 되는 것이다.

 

둘째, 윗집에서 집을 안열어줄때

누수 원인을 파악하기 위해 윗집 방문은 필수에 가깝다. 하지만, 바쁘다며, 일이 있다며 차일피일 미루는 윗집이리면, 아랫집 소유자는 민법 제214조(소유물방해제거, 방해예방청구권)을 행사할 수 있다. 그럼에도 불구하고 계속 누수탐지를 거부한다면, 아랫집에 누수 피해가 계속 증가한다면 윗집은 늘어난 피해를 배상해야 하므로 유념해야 한다. 따라서, 상호 원만하게 해결하기 위해 노력하는 편이 낫다.

 

마지막으로 누수 피해보상은 얼마인가

간혹, 정신적 손해를 청구하는 경우가 있으나, 법원은 재산적 손해배상으로 정신적 고통도 회복된다 보고 정신적 손해에 대한 청구는 대부분 인정하지 않는다. 따라서, 벽지, 바닥 장판 등 마감재 교체 비용이나 가구, 가전제품 등 수리 또는 교체 비용에 대해 피해 보상을 요청하는 것이 적절하다.

 

전주누수24 대표는 일반 가정집 아파트, 주택, 빌라 물론, 상가, 공장, 관공서, 초∙중∙고등학교, 빌딩까지 누수탐지공사를 수행하는 업체로 탁월한 실력과 철저한 사후관리로 유명하고, 전주에만 8개 지점으로 전문 누수 업체로 신뢰를 쌓아오고 있다.

네이버지도(https://naver.me/G1IAZIig)를 통해 자세히 알수 있다.